消防設(shè)施維保標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容
6.1 消防供配電設(shè)施
6.1.1 技術(shù)要求
6.1.1.1雙電源自動切換裝置安裝應(yīng)牢固，主電源、備用電源工作狀態(tài)指示應(yīng)正常，標(biāo)志應(yīng)明顯，標(biāo)識應(yīng)清晰。
6.1.1.2雙電源自動切換裝置自動切換功能應(yīng)正常。
6.1.1.3發(fā)電機(jī)應(yīng)能自動啟動，在30s內(nèi)達(dá)到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電，運(yùn)行狀態(tài)及顯示應(yīng)正常。
6.1.1.4發(fā)電機(jī)和儲油箱無損壞、滲漏現(xiàn)象，儲油箱內(nèi)的油位應(yīng)正常。
6.1.1.5機(jī)房通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行應(yīng)正常。
6.1.2 檢查內(nèi)容
6.1.2.1每月應(yīng)查驗(yàn)雙電源自動切換裝置安裝牢固情況、標(biāo)志標(biāo)識狀態(tài)和主、備電源工作狀態(tài)。
6.1.2.2每半年應(yīng)進(jìn)行雙電源自動切換裝置自動切換功能試驗(yàn)。自動控制方式下，手動切斷消防主電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。手動控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。
6.1.2.3每半年應(yīng)檢查發(fā)電機(jī)自動啟動功能。自動控制方式，分別空載和帶載啟動發(fā)電機(jī)并用秒表計(jì)時(shí)，30s后核對儀表的顯示及數(shù)據(jù)、觀察機(jī)組的運(yùn)行狀況。
6.1.2.4每月應(yīng)檢查發(fā)電機(jī)和儲油箱外觀，儲油箱油位。
6.1.2.5每月應(yīng)檢查并測試機(jī)房通風(fēng)設(shè)施。
6.1.3 維護(hù)要求
6.1.3.1每年應(yīng)清潔雙電源自動切換裝置內(nèi)外機(jī)箱、電纜及進(jìn)出線表面灰塵和油污。
6.1.3.2每年應(yīng)清潔發(fā)動機(jī)及附屬設(shè)備。用干布或浸柴油的干抹布揩去機(jī)身、渦輪增壓器、氣缸蓋罩殼、空氣濾清器等表面上的油漬、水和灰塵；擦凈或用壓縮空氣吹凈充電發(fā)電機(jī)、散熱器、風(fēng)扇等表面上的灰塵。
6.1.3.3每年應(yīng)檢查裝置、支架和緊固件，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)、銹蝕嚴(yán)重的應(yīng)更換。
6.2 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)
6.2.1 技術(shù)要求
6.2.1.1火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)平時(shí)應(yīng)處于正常的監(jiān)視狀態(tài)。
6.2.1.2火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動控制器、火災(zāi)顯示盤、CRT圖形顯示器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器、電氣火災(zāi)控制器、防火門控制器、消防電源控制器等固定牢固、外觀完好、狀態(tài)顯示正常。
6.2.1.3火災(zāi)報(bào)警控制器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警、主備電自動轉(zhuǎn)換、火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動控制等功能正常，打印機(jī)工作狀態(tài)正常。
6.2.1.4火災(zāi)探測器安裝應(yīng)牢固，無松動、脫落、丟失和被遮擋現(xiàn)象，報(bào)警功能應(yīng)正常。
6.2.1.5手動火災(zāi)報(bào)警按鈕安裝應(yīng)牢固，無松動、脫落、丟失和被遮擋現(xiàn)象，報(bào)警功能應(yīng)正常。
6.2.1.6消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)工作狀態(tài)和監(jiān)聽功能應(yīng)正常；火災(zāi)警報(bào)裝置、消防應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器安裝應(yīng)牢固，外觀完好，應(yīng)能用話筒播音；火災(zāi)報(bào)警后，應(yīng)按設(shè)定的控制程序自動啟動火災(zāi)警報(bào)和消防應(yīng)急廣播，播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)清晰。
6.2.1.7消防電話總機(jī)工作狀態(tài)應(yīng)正常，消防控制室應(yīng)能接受插孔電話和消防專用電話分機(jī)的呼叫，通話音質(zhì)清晰。
6.2.1.8火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能應(yīng)正常。
6.2.2 檢查內(nèi)容
6.2.2.1每月應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的工作狀態(tài)狀態(tài)，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的火警、故障、反饋、監(jiān)管、動作、屏蔽等相關(guān)信息。
6.2.2.2每月應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動控制器、火災(zāi)顯示盤、CRT圖形顯示器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器等安裝牢固情況，外觀和狀態(tài)顯示。
6.2.2.3每月應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警、主備電自動轉(zhuǎn)換、火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動控制功能和打印機(jī)狀態(tài)。
6.2.2.4每季度應(yīng)查驗(yàn)25%的火災(zāi)探測器的安裝和周圍環(huán)境；在試驗(yàn)煙氣或溫度，減光片、試驗(yàn)光源、測試氣體作用下動作，向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號并啟動探測器報(bào)警確認(rèn)燈。
6.2.2.5每季度應(yīng)查驗(yàn)25%手動火災(zāi)報(bào)警按鈕的安裝和周圍環(huán)境；手動按下手動火災(zāi)報(bào)警按鈕，向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號，并啟動手動火災(zāi)報(bào)警按鈕報(bào)警確認(rèn)燈。
6.2.2.6每月應(yīng)檢查消防應(yīng)急廣播主機(jī)的工作狀態(tài)。每季度查驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置、消防應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器的安裝牢固情況，用話筒播音，檢查監(jiān)聽效果和揚(yáng)聲器的音質(zhì)。每半年在自動狀態(tài)模擬火災(zāi)確認(rèn)條件下，檢查啟動消防應(yīng)急廣播的程序和區(qū)域以及警報(bào)裝置和揚(yáng)聲器音質(zhì)。
6.2.2.7每月應(yīng)檢查消防電話總機(jī)的工作狀態(tài)，用重點(diǎn)場所消防電話分機(jī)與消防控制室進(jìn)行通話。每月用插孔電話對不少于10%的電話插孔與消防控制室進(jìn)行通話，查驗(yàn)通話效果。
6.2.2.8每季度應(yīng)查驗(yàn)不小于25%的聯(lián)動控制設(shè)備，模擬火災(zāi)狀態(tài)或手動啟動聯(lián)動控制設(shè)備，查看各系統(tǒng)的動作、反饋。
6.2.3 維護(hù)要求
6.2.3.1每年應(yīng)對管路采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器的采樣管道進(jìn)行不少于1次清洗吹掃。
6.2.3.2每年應(yīng)清潔火災(zāi)報(bào)警控制器及聯(lián)動控制器進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜。
6.2.3.3每年應(yīng)對端子箱、模塊箱進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜除塵。
6.2.3.4每季度應(yīng)對備用電源進(jìn)行1次～2次充放電試驗(yàn)。
6.2.3.5每半年應(yīng)清潔應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機(jī)和不少于50%的揚(yáng)聲器。
6.2.3.6每半年應(yīng)清潔消防電話總機(jī)和消防專用電話。
6.2.3.7每年應(yīng)檢查設(shè)備、支架和緊固件，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。
6.3 消防供水設(shè)施
6.3.1 技術(shù)要求
6.3.1.1消防水池水位應(yīng)正常，最高、最低水位報(bào)警功能應(yīng)正常，消防水池補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)的消防水池應(yīng)采取防凍措施。
6.3.1.2高位消防水箱水位應(yīng)正常，消防水箱補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)的消防水箱應(yīng)采取防凍措施，消防水箱出水管閥門應(yīng)開啟并有明顯標(biāo)志，出水管上的止回閥關(guān)閉時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密。
6.3.1.3穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和穩(wěn)壓泵控制柜安裝應(yīng)牢固，運(yùn)行平穩(wěn)，無銹蝕。穩(wěn)壓泵控制柜應(yīng)有雙電源供電，指示燈顯示應(yīng)正常，并處于自動工作狀態(tài)；穩(wěn)壓泵啟動、停止運(yùn)行應(yīng)正常，電接點(diǎn)壓力表的壓力設(shè)定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；管網(wǎng)壓力顯示應(yīng)正常。穩(wěn)壓泵進(jìn)、出口閥門應(yīng)開啟，并有明顯標(biāo)志，應(yīng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
6.3.1.4消防水泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕；應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)及編號的標(biāo)志，應(yīng)處于自動狀態(tài)；手動啟停消防水泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)，主、備消防泵應(yīng)具有自動切換功能，消防控制室應(yīng)能手動啟動消防泵并顯示消防水泵工作狀態(tài)。
6.3.1.5消防水泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕且銘牌清晰，消防水泵及消防管道有注明系統(tǒng)名稱和編號的標(biāo)志牌。進(jìn)、出口閥門常開，啟閉標(biāo)志牌正確；消防水泵的進(jìn)、出口應(yīng)設(shè)壓力表，顯示正常。
6.3.1.6水泵接合器應(yīng)設(shè)標(biāo)明系統(tǒng)、范圍和壓力的明顯標(biāo)志，水泵接合器外觀完好，控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；組件應(yīng)齊全完整，無銹蝕，地下水泵接合器井內(nèi)無積水；水泵接合器周圍無遮擋物。
6.3.1.7消防供水設(shè)施自動啟動功能正常。
6.3.2 檢查內(nèi)容
6.3.2.1每月應(yīng)檢查消防水池水位顯示裝置及消防水池水位，設(shè)置有消防水池液位自動報(bào)警裝置的，應(yīng)查看信號傳送到報(bào)警控制器的情況。每月測試最高、最低水位報(bào)警功能并查看補(bǔ)水設(shè)施狀態(tài)。寒冷地區(qū)檢查防凍措施。
6.3.2.2每月應(yīng)檢查消防水箱水位顯示裝置及水位，液位計(jì)角閥狀態(tài)；設(shè)置有消防水箱液位自動報(bào)警裝置的，應(yīng)每月查看信號傳送到報(bào)警控制器的情況。每月查看補(bǔ)水設(shè)施狀態(tài)和消防水箱出口閥門狀態(tài)和標(biāo)志，啟動消防水泵，查看消防水箱水位。
6.3.2.3每月應(yīng)查看穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和穩(wěn)壓泵控制柜安裝和外觀，分別手動啟動主穩(wěn)壓泵和備用穩(wěn)壓泵,查看運(yùn)行狀態(tài)；查驗(yàn)水泵控制柜工作狀態(tài)，檢查電接點(diǎn)壓力表的壓力設(shè)定值和管網(wǎng)壓力。檢查穩(wěn)壓泵進(jìn)、出口閥門開啟程度、標(biāo)志和狀態(tài)。
6.3.2.4每月應(yīng)檢查消防水泵控制柜安裝牢固情況、外觀；檢查是否有注明所屬系統(tǒng)及編號的標(biāo)志和系統(tǒng)的工作狀態(tài)。手動分別啟動消防水泵主泵和備用泵，觀察消防水泵運(yùn)行情況，并手動停止。模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況。消防控制室遠(yuǎn)程啟動、停止每臺消防水泵，查看水泵運(yùn)行、停止信號反饋情況。
6.3.2.5每月應(yīng)查看消防水泵及消防管道安裝、外觀和銘牌狀態(tài)；每月查看消防水泵及消防管道標(biāo)志；查看消防水泵和進(jìn)、出口閥門的標(biāo)志。轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查每個(gè)閥門開啟程度。查看消防水泵進(jìn)、出口管道上壓力表狀態(tài)。
6.3.2.6每月應(yīng)查看水泵接合器標(biāo)志、外觀狀態(tài)，轉(zhuǎn)動手輪查看控制閥開啟程度和外觀狀態(tài)；每月檢查地下水泵接合器環(huán)境狀況。
6.3.2.7每月應(yīng)打開試驗(yàn)消火栓或末端試水裝置，查看消防供水設(shè)施自動啟動狀態(tài)。
6.3.3 維護(hù)要求
6.3.3.1每季度應(yīng)檢查穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜內(nèi)電器元件有無松動、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換；每年清潔穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜的內(nèi)外機(jī)柜。
6.3.3.2每半年應(yīng)清潔穩(wěn)壓泵、氣壓水罐、消防水泵及消防管道。
6.3.3.3每年應(yīng)對消防水泵傳動機(jī)構(gòu)和閥門絲桿進(jìn)行潤滑處理。
6.3.3.4每年應(yīng)對水泵接合器悶蓋和閥門絲桿加黃油潤滑。
6.3.3.5每年應(yīng)對消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行1次開啟和關(guān)閉操作。
6.3.3.6每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。
6.4 消火栓（消防炮）系統(tǒng)
6.4.1 技術(shù)要求
6.4.1.1室內(nèi)消火栓箱安裝應(yīng)牢固，外觀完好且有明顯標(biāo)志，箱內(nèi)組件齊全完好，箱門開關(guān)靈活。室內(nèi)消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占。
6.4.1.2室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無變形、無滲漏、無銹蝕。管道閥門標(biāo)識完整準(zhǔn)確，寒冷地區(qū)管網(wǎng)應(yīng)采取防凍措施。
6.4.1.3室外消火栓安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無變形和機(jī)械損傷，組件齊全，開關(guān)靈活，地下消火栓標(biāo)識應(yīng)完整清晰，井內(nèi)無積水。
6.4.1.4消防炮安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無變形和機(jī)械損傷，回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機(jī)構(gòu)靈活。電控消防炮控制裝置狀態(tài)正常。
6.4.1.5消火栓系統(tǒng)和消防炮功能：靜水壓力應(yīng)符合規(guī)范要求；消火栓動壓應(yīng)符合要求。消防水泵出水干管上設(shè)置的壓力開關(guān)、高位消防水箱出水管上的流量開關(guān)等信號應(yīng)直接自動啟動，消防聯(lián)動控制裝置應(yīng)能接收其反饋信號。消防炮噴水壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
6.4.2 檢查內(nèi)容
6.4.2.1每月應(yīng)檢查不少于10%的消火栓箱，一年內(nèi)應(yīng)檢查所有消火栓箱。應(yīng)查看消火栓箱安裝和外觀，查看標(biāo)志、箱內(nèi)組件、箱門和消火栓箱周邊環(huán)境。
6.4.2.2每季度應(yīng)檢查室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)的安裝、外觀和管道閥門標(biāo)識以及寒冷地區(qū)管網(wǎng)采取防凍措施情況。
6.4.2.3每月應(yīng)檢查室外消火栓安裝、外觀、組件，開啟和關(guān)閉室外消火栓。每月檢查地下消火栓標(biāo)識和井內(nèi)環(huán)境。
6.4.2.4每月應(yīng)檢查消防炮安裝和外觀，檢查回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機(jī)構(gòu)，檢查電控消防炮控制裝置狀態(tài)。
6.4.2.5每季度應(yīng)對消火栓系統(tǒng)進(jìn)行靜壓和動壓測試，對消防炮進(jìn)行噴水試驗(yàn)。靜壓測試：使用消火栓系統(tǒng)試水檢測裝置，分別選擇最不利處消火栓和最有利處消火栓，連接壓力表及關(guān)閉悶蓋，開啟消火栓，分別測量栓口靜水壓力并記錄。動壓試驗(yàn)：選擇最不利點(diǎn)處消火栓連接消火栓系統(tǒng)試水檢測裝置進(jìn)行試水試驗(yàn)，查看消防水泵房內(nèi)消防水泵啟動和反饋信號，測量并記錄最不利點(diǎn)處消火栓的出水壓力。觸發(fā)啟泵按鈕和消防炮控制閥查看消防炮進(jìn)口壓力。
6.4.3 維護(hù)要求
6.4.3.1每年應(yīng)對地下消火栓悶蓋和閥門絲桿加黃油潤滑。
6.4.3.2每年應(yīng)對消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行1次開啟和關(guān)閉操作。
6.4.3.3每年應(yīng)對消防炮轉(zhuǎn)動部分加黃油潤滑。
6.4.3.4每年應(yīng)對旋轉(zhuǎn)式消火栓的轉(zhuǎn)動部位加機(jī)油或黃油潤滑。
6.4.3.5每月應(yīng)清潔不少于10%的消火栓箱外部和箱內(nèi)組件，一年內(nèi)對應(yīng)全部清潔完畢。
6.4.3.6每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。
6.5 自動噴水滅火系統(tǒng)
6.5.1 技術(shù)要求
6.5.1.1報(bào)警閥組及管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕且銘牌清晰，報(bào)警閥組應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱、保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌，壓力表顯示應(yīng)正常。報(bào)警閥組進(jìn)、出口的控制閥應(yīng)采用信號閥，不采用信號閥時(shí)，應(yīng)用鎖具固定閥位，閥門應(yīng)常開并標(biāo)識。報(bào)警閥組件應(yīng)完整可靠，連接應(yīng)正確，閥門標(biāo)識應(yīng)正確，開閉狀態(tài)應(yīng)符合規(guī)范要求。報(bào)警閥組位置應(yīng)便于操作，周圍無遮擋物，附近應(yīng)有排水設(shè)施。報(bào)警閥組功能應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
6.5.1.2信號閥外觀完好，無銹蝕，工作狀態(tài)正常（常開），開/關(guān)動作應(yīng)靈活，信號輸出應(yīng)正常。
6.5.1.3水流指示器外觀完好，應(yīng)有明顯標(biāo)志，火災(zāi)報(bào)警控制器能顯示水流指示器動作信號，地址準(zhǔn)確。
6.5.1.4噴頭安裝應(yīng)牢固，外觀完好、無變形、附著物和懸掛物，噴頭周圍無遮擋物。
6.5.1.5末端試水裝置和試水閥安裝應(yīng)牢固、便于操作且有排水設(shè)施，壓力應(yīng)符合規(guī)范要求。
6.5.1.6自動噴水滅火系統(tǒng)功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
6.5.2 檢查內(nèi)容
6.5.2.1每月應(yīng)檢查報(bào)警閥組及管道安裝、外觀和銘牌和壓力表顯示。檢查報(bào)警閥組的控制閥開啟程度，查看啟閉標(biāo)志，檢查信號閥反饋信號。不采用信號閥時(shí)，檢查鎖具固定閥位情況。檢查報(bào)警閥組件及連接管閥門標(biāo)識。檢測報(bào)警閥安裝位置、環(huán)境和排水設(shè)施，查看。檢查報(bào)警閥組功能：
a)在消防聯(lián)動控制器設(shè)置在手動狀態(tài)下，開啟濕式報(bào)警閥組的試水閥，查看報(bào)警閥、水力警鈴動作情況，壓力開關(guān)動作直接啟動噴淋泵情況；
b)在消防聯(lián)動控制器設(shè)置在手動狀態(tài)下，預(yù)作用及雨淋自動噴水滅火系統(tǒng)報(bào)警閥測試，關(guān)閉系統(tǒng)側(cè)控制閥（防止水流入系統(tǒng)側(cè)），查看水力警鈴鳴響，壓力開關(guān)動作直接啟動噴淋泵情況；
c)緩慢開啟干式報(bào)警閥試驗(yàn)閥小流量排氣，空氣壓縮機(jī)啟動后關(guān)閉試驗(yàn)閥，查看空氣壓縮機(jī)的運(yùn)行情況、核對啟停壓力是否符合設(shè)計(jì)要求；
d)系統(tǒng)采用傳動管控制時(shí)，核對傳動管壓力顯示是否符合設(shè)定值。
6.5.2.2每月應(yīng)檢查信號閥外觀和狀態(tài)（常開），關(guān)閉/開啟信號閥，關(guān)閉信號閥后，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器顯示閥門關(guān)閉和地址信息。
6.5.2.3每季度應(yīng)查看水流指示器外觀和標(biāo)志，模擬水流指示器動作，查看火災(zāi)報(bào)警控制器顯示水流指示器動作信號和地址信息。
6.5.2.4每月應(yīng)查看不少于10%的噴頭，一年內(nèi)全部查看完畢，查看噴頭安裝、外觀和周圍環(huán)境。
6.5.2.5每月末端試水裝置和試水閥安裝位置及排水設(shè)施；查看末端試水裝置和試水閥壓力表顯示。
6.5.2.6每年應(yīng)對自動滅火系統(tǒng)的功能進(jìn)行以下全覆蓋測試：
a)濕式系統(tǒng)功能測試：分別檢查并記錄每組報(bào)警閥最不利點(diǎn)處末端試水裝置的壓力表顯示值；在消防聯(lián)動控制器設(shè)置在手動狀態(tài)下，開啟報(bào)警閥最不利點(diǎn)處末端試水裝置，在消防水泵房或報(bào)警閥室查看濕式報(bào)警閥動作、水力警鈴鳴響和壓力開關(guān)動作直接啟動噴淋消防泵情況。
在消防控制室查看水流指示器報(bào)警、壓力開關(guān)動作報(bào)警和噴淋消防泵啟動的反饋信號；
b)干式系統(tǒng)功能測試：分別關(guān)閉每組干式報(bào)警閥出口控制閥，開啟干式報(bào)警閥組的試水閥，檢查壓力開關(guān)和消防水泵、電磁閥的動作和排氣閥的排氣情況。在消防控制室查看壓力開關(guān)、電動閥及消防水泵的動作反饋信號；
c)預(yù)作用系統(tǒng)功能測試：關(guān)閉預(yù)作用報(bào)警閥出口控制閥，先后觸發(fā)防護(hù)區(qū)域內(nèi)的兩只相關(guān)火災(zāi)探測器或一只火災(zāi)探測器和一只手動報(bào)警按鈕，檢查預(yù)作用閥電磁閥、排氣閥入口電動閥、壓力開關(guān)、消防水泵的動作情況，消防控制室查看消防控制設(shè)備是否顯示電動閥、壓力開關(guān)及消防水泵的反饋信號。系統(tǒng)功能試驗(yàn)完畢后，必須將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)；
d)雨淋系統(tǒng)（水幕系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng))功能測試：試驗(yàn)前關(guān)閉雨淋閥出口控制閥，在消防控制室手動啟動雨淋閥的電磁閥，查看雨淋閥動作、水力警鈴鳴響、壓力開關(guān)動作和直接啟動消防水泵情況。在消防控制室查看壓力開關(guān)和消防水泵的動作信號。自動狀態(tài)下，先后觸發(fā)防護(hù)區(qū)內(nèi)兩個(gè)相關(guān)火災(zāi)探測器或一只火災(zāi)探測器和一只手動報(bào)警按鈕，查看雨淋閥動作、水力警鈴鳴響、壓力開關(guān)動作和直接啟動消防水泵情況。在消防控制室查看壓力開關(guān)和消防水泵的動作信號。
6.5.3 維護(hù)要求
6.5.3.1每年應(yīng)對消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行1次開啟和關(guān)閉操作。
6.5.3.2每年應(yīng)對閥門絲桿加黃油潤滑。
6.5.3.3每半年應(yīng)對報(bào)警閥及組件的外觀進(jìn)行1次清潔，對排水設(shè)施進(jìn)行雜物清理。
6.5.3.4每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。
6.6 泡沫滅火系統(tǒng)
6.6.1 技術(shù)要求
6.6.1.1泡沫消防泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕，狀態(tài)顯示正常；應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)及編號的標(biāo)志，并應(yīng)處于自動狀態(tài)。手動啟停泡沫消防泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)。主、備泡沫消防泵應(yīng)具有自動切換功能，消防控制室應(yīng)能手動啟動泡沫消防泵。
6.6.1.2泡沫消防泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕且銘牌清晰，泡沫消防泵及消防管道有注明系統(tǒng)名稱和編號的標(biāo)志牌。進(jìn)、出口閥門常開，啟閉標(biāo)志牌正確。
6.6.1.3泡沫液儲罐和比例混合器安裝固定牢固，外觀完好，無銹蝕和機(jī)械損傷，銘牌清晰完整，閥門狀態(tài)和標(biāo)識正常；泡沫液在有效期范圍內(nèi)。
6.6.1.4連接泡沫產(chǎn)生裝置立管在罐壁上應(yīng)固定牢固，無變形、銹蝕、損傷；泡沫混合液立管與水平管道連接的金屬軟管兩端應(yīng)固定牢固，無銹蝕、破損；管道上閥門啟閉應(yīng)靈活，狀態(tài)應(yīng)正確。
6.6.1.5泡沫產(chǎn)生裝置控制閥應(yīng)常開，并有明顯標(biāo)志；泡沫發(fā)生器安裝應(yīng)牢固，無損壞或變形,無銹蝕；泡沫產(chǎn)生器吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，不得有雜物進(jìn)入或堵塞，泡沫出口附近不得有阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物。
6.6.1.6泡沫噴頭安裝應(yīng)牢固，無損壞、變形、銹蝕，噴頭四周應(yīng)無障礙物。
6.6.1.7泡沫消防炮安裝應(yīng)牢固，無銹蝕、變形和損傷，控制閥應(yīng)啟閉靈活；回轉(zhuǎn)與仰俯操作應(yīng)靈活。
6.6.1.8泡沫滅火系統(tǒng)功能應(yīng)正常。
6.6.2 檢查內(nèi)容
6.6.2.1每月應(yīng)檢查泡沫消防泵控制柜安裝、外觀及狀態(tài)。手動啟動泡沫消防泵主泵和備用泵，查看運(yùn)行情況，并手動停止。模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況和指示燈顯示。消防控制室遠(yuǎn)程啟動、停止每臺泡沫消防泵，查看泡沫消防泵運(yùn)行和反饋信號情況。
6.6.2.2每月應(yīng)查看泡沫消防泵及消防管道安裝、外觀和標(biāo)志。查看泡沫消防泵和進(jìn)、出口閥門的標(biāo)志。轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查每個(gè)閥門開閉狀態(tài)。
6.6.2.3每月應(yīng)檢查泡沫液儲罐和比例混合器安裝、外觀以及閥門狀態(tài)和標(biāo)識、泡沫液的有效期。
6.6.2.4每月應(yīng)查看罐壁上的每根立管安裝和外觀，查看每根立管與水平管道連接的金屬軟管固定情況，檢查閥門的開閉狀態(tài)。
6.6.2.5每月應(yīng)查看泡沫產(chǎn)生器的控制閥安裝、外觀和開閉狀態(tài)，檢查泡沫產(chǎn)生器的吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及泡沫噴射口狀態(tài)。
6.6.2.6每月應(yīng)檢查泡沫噴頭安裝、外觀和周圍環(huán)境。
6.6.2.7每月應(yīng)檢查泡沫消防炮安裝、外觀和開閉狀態(tài)，每月檢查固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)、電動操作機(jī)構(gòu)的靈活性和操作角度。
6.6.2.8每年應(yīng)檢查1次泡沫滅火系統(tǒng)功能。拆除一個(gè)泡沫產(chǎn)生器，將其安裝在罐壁外，關(guān)閉其余泡沫產(chǎn)生器的進(jìn)口閥，按設(shè)定的控制方式（手動啟動、自動啟動）啟動泡沫消防泵和控制閥，查看泡沫消防泵、比例混合器、泡沫產(chǎn)生器入口的壓力表的顯示，查看泡沫產(chǎn)生器的發(fā)泡情況并查驗(yàn)消防控制室的顯示情況。不宜實(shí)際噴泡沫的系統(tǒng)，關(guān)閉泡沫液進(jìn)、出口閥，按上述方法啟動系統(tǒng)，查驗(yàn)泡沫產(chǎn)生器的噴灑情況并查驗(yàn)消防控制室的顯示情況。沖洗設(shè)備和管道后，將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。
6.6.3 維護(hù)要求
6.6.3.1每季度應(yīng)檢查泡沫消防泵控制柜內(nèi)電器元件有無松動、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換；每年清潔一次泡沫消防泵控制柜內(nèi)外機(jī)柜。
6.6.3.2每半年應(yīng)清潔泡沫消防泵、泡沫液儲罐和比例混合器灰塵。
6.6.3.3每半年應(yīng)清理1次泡沫產(chǎn)生器。
6.6.3.4每年應(yīng)對管道進(jìn)行1次沖洗，清除銹渣。
6.6.3.5每年應(yīng)對閥門進(jìn)行1次開啟和關(guān)閉操作，對閥門絲桿加黃油潤滑。
6.6.3.6每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。
6.6.3.7每年應(yīng)核查泡沫液有效期。在有效期截止日前3個(gè)月應(yīng)及時(shí)通知委托單位,并制定性能試驗(yàn)或更換計(jì)劃。
6.7 氣體滅火系統(tǒng)
6.7.1 技術(shù)要求
6.7.1.1氣體滅火控制器、火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈等固定應(yīng)牢固,外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常；防護(hù)區(qū)內(nèi)泄壓裝置和事故排風(fēng)裝置應(yīng)正常。
6.7.1.2氣體滅火控制器功能應(yīng)正常。包括報(bào)警功能、自動聯(lián)動控制功能、緊急啟動功能/停止功能、延時(shí)功能、啟動電磁閥功能、控制聲光警報(bào)裝置功能、氣體釋放顯示功能以及聯(lián)動控制設(shè)備反饋功能。
6.7.1.3滅火劑儲瓶和啟動瓶固定應(yīng)牢固，外觀完好、銘牌和標(biāo)志清晰。滅火劑儲瓶和啟動瓶的壓力應(yīng)符合要求，高壓二氧化碳滅火儲瓶重量符合要求，稱重裝置監(jiān)視功能應(yīng)正常。
6.7.1.4啟動電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接可靠，運(yùn)輸安全銷應(yīng)拆除。
6.7.1.5滅火劑儲存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇閥、安全泄放裝置和啟動管路固定應(yīng)牢固，外觀完好，標(biāo)志清晰。
6.7.1.6滅火劑輸送管道和支、吊架固定應(yīng)牢固，無變形、銹蝕。噴頭固定應(yīng)牢固，噴頭孔口無堵塞，噴頭周圍1.5m無遮擋物。
6.7.1.7低壓二氧化碳儲存裝置制冷系統(tǒng)應(yīng)工作正常。
6.7.1.8系統(tǒng)的模擬啟動功能應(yīng)正常。
6.7.2 檢查內(nèi)容
6.7.2.1每月應(yīng)檢查滅火控制器、火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈等安裝外觀和工作狀態(tài)。檢查氣體滅火控制器主備電切換功能、防護(hù)區(qū)內(nèi)泄壓裝置和事故排風(fēng)裝置。
6.7.2.2每季度應(yīng)對氣體滅火控制器進(jìn)行功能測試。
6.7.2.3每月應(yīng)檢查滅火劑儲瓶及啟動瓶安裝，外觀、銘牌和標(biāo)志。每月檢查滅火劑儲瓶及啟動瓶壓力和高壓二氧化碳滅火劑瓶重量。
6.7.2.4每月應(yīng)檢查啟動電磁閥安裝、外觀，導(dǎo)線連接和運(yùn)輸安全銷。
6.7.2.5每月應(yīng)檢查滅火劑儲存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇閥、安全泄放裝置和啟動管路的固定牢固情況和外觀。
6.7.2.6每月應(yīng)查看滅火劑輸送管道和支、吊架及噴頭安裝、外觀和噴頭周圍環(huán)境。
6.7.2.7每月應(yīng)檢查低壓二氧化碳儲存裝置制冷系統(tǒng)工作狀況。
6.7.2.8每年應(yīng)對每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬啟動試驗(yàn)。
6.7.3 維護(hù)要求
6.7.3.1每年應(yīng)清潔氣體滅火控制器進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜。
6.7.3.2每年應(yīng)清潔氣體滅火劑儲存容器和噴頭等設(shè)備。
6.7.3.3每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。
6.8 細(xì)水霧滅火系統(tǒng)
6.8.1 技術(shù)要求
6.8.1.1細(xì)水霧滅火控制器、火災(zāi)探測器、水泵控制柜、聲光警報(bào)裝置、系統(tǒng)動作指示燈等安裝應(yīng)牢固,外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常。
6.8.1.2細(xì)水霧滅火控制器聯(lián)動控制功能應(yīng)正常，包括報(bào)警功能、自動聯(lián)動功能、啟動電磁閥功能、控制聲光警報(bào)裝置功能、系統(tǒng)動作指示功能以及聯(lián)動控制設(shè)備反饋功能。
6.8.1.3儲水箱和儲水容器的水位及儲氣容器內(nèi)的氣體壓力應(yīng)符合要求。
6.8.1.4連接管、集流管、安全泄放裝置、分區(qū)控制閥、閥驅(qū)動裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組件應(yīng)安裝牢固、外形完好、無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，銘牌和標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。
6.8.1.5控制閥等各種閥門的啟閉狀態(tài)應(yīng)符合要求。
6.8.1.6儲存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定應(yīng)牢固，外形完好，無變形、無銹蝕，各噴頭孔口無堵塞，噴頭周圍1.5 m無遮擋物。
6.8.1.7細(xì)水霧滅火系統(tǒng)的啟動功能應(yīng)正常。
6.8.2 檢查內(nèi)容
6.8.2.1每月應(yīng)檢查細(xì)水霧滅火控制器、火災(zāi)探測器、水泵控制柜、聲光警報(bào)裝置、系統(tǒng)動作指示燈安裝、外觀和工作狀態(tài)。
6.8.2.2每季度應(yīng)檢查細(xì)水霧滅火控制器聯(lián)動控制功能。
6.8.2.3每月應(yīng)查看儲水箱和儲水容器的水位及儲氣容器內(nèi)的氣體壓力。
6.8.2.4每月應(yīng)查看連接管、集流管、安全泄放裝置、分區(qū)控制閥、閥驅(qū)動裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組件安裝、外觀、銘牌，檢查手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志。
6.8.2.5每月應(yīng)檢查分區(qū)控制閥的啟閉狀態(tài)。
6.8.2.6每季度應(yīng)查看儲存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的安裝、外觀以及噴頭孔口和噴頭周圍環(huán)境。
6.8.2.7每年應(yīng)對每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬啟動試驗(yàn)。
6.8.3 維護(hù)要求
6.8.3.1每半年應(yīng)更換不少于1次儲水箱內(nèi)的水，儲水容器內(nèi)的水按要求定期更換。
6.8.3.2每年應(yīng)檢查接線情況，清洗儲水箱、過濾器。
6.8.3.3每年應(yīng)清潔細(xì)水霧滅火控制器的內(nèi)外機(jī)柜。
6.8.3.4每年應(yīng)清潔儲存裝置間的設(shè)備及裝置。
6.8.3.5每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。
6.9 干粉滅火系統(tǒng)
6.9.1 技術(shù)要求
6.9.1.1滅火控制器、火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、防護(hù)區(qū)入口處手/自動轉(zhuǎn)換裝置、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈等安裝牢固、外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常。
6.9.1.2干粉儲存容器及容器閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組件應(yīng)安裝牢固、外形完好，無變形、無銹蝕、無機(jī)械性損傷，銘牌和標(biāo)志牌應(yīng)清晰。
6.9.1.3干粉儲存裝置及啟動瓶固定應(yīng)牢固，外觀完好、銘牌和標(biāo)志清晰，壓力滿足設(shè)計(jì)要求。
6.9.1.4啟動電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接可靠。
6.9.1.5干粉釋放管道固定應(yīng)牢固，無變形、銹蝕；噴頭固定應(yīng)牢固，噴頭孔口無堵塞，噴頭周圍1.5m無遮擋物。
6.9.1.6系統(tǒng)功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
6.9.2 檢查內(nèi)容
6.9.2.1每月應(yīng)查看滅火控制器、火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、防護(hù)區(qū)入口處手制動轉(zhuǎn)換裝置、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈安裝、外觀和工作狀態(tài)。
6.9.2.2每月應(yīng)查看干粉儲存容器及容器閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等全部系統(tǒng)組件的安裝、外觀、銘牌、手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志。
6.9.2.3每月應(yīng)查看干粉儲存裝置及啟動瓶固定牢固情況，外觀、銘牌和標(biāo)志牌，檢查驅(qū)動氣體儲存容器內(nèi)的壓力。
6.9.2.4每月應(yīng)檢查啟動電磁閥安裝、外觀、導(dǎo)線連接。
6.9.2.5每月應(yīng)查看干粉釋放管道和支、吊架及噴頭安裝、外觀以及噴頭孔口和周邊環(huán)境。
6.9.2.6每年應(yīng)對每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬啟動試驗(yàn)。
6.9.3 維護(hù)要求
6.9.3.1每年應(yīng)清潔干粉滅火控制器內(nèi)外機(jī)柜。
6.9.3.2每年應(yīng)清潔干粉儲存容器及容器閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等組件。
6.9.3.3每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。
6.10 建筑防煙排煙系統(tǒng)
6.10.1 技術(shù)要求
6.10.1.1建筑防煙排煙風(fēng)機(jī)控制柜安裝牢固，外觀完好，應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標(biāo)志，儀表、指示燈和狀態(tài)顯示正常且處于自動狀態(tài)。
6.10.1.2建筑防煙排煙風(fēng)機(jī)安裝牢固，外觀完好，無變形、無破損、無銹蝕。手動啟動風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)正確、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無異常振動與聲響。測定風(fēng)機(jī)的風(fēng)量應(yīng)與銘牌相符。能在消防控制室手動控制風(fēng)機(jī)的啟動、停止，風(fēng)機(jī)的啟動、停止?fàn)顟B(tài)信號應(yīng)能反饋到消防控制室。
6.10.1.3建筑防煙排煙系統(tǒng)風(fēng)管表面應(yīng)平整，無破損、變形、銹蝕現(xiàn)象，風(fēng)管固定應(yīng)牢固、外觀完好，無變形、無銹蝕、無脫漆。
6.10.1.4擋煙垂壁外觀完好。手動操作擋煙垂壁按鈕進(jìn)行開啟、復(fù)位，擋煙垂壁應(yīng)靈敏、可靠地啟動與到位后停止。模擬火災(zāi)，相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防煙分區(qū)內(nèi)擋煙垂壁應(yīng)在60s以內(nèi)聯(lián)動下降到設(shè)計(jì)高度，擋煙垂壁動作到位后應(yīng)能將狀態(tài)信號反饋到消防控制室。
6.10.1.5自動排煙窗外觀完好。手動操作排煙窗開關(guān)進(jìn)行開啟、關(guān)閉試驗(yàn)，排煙窗動作應(yīng)靈敏、可靠。模擬火災(zāi)，相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防煙分區(qū)內(nèi)排煙窗應(yīng)能聯(lián)動開啟，狀態(tài)信號應(yīng)反饋到消防控制室。
6.10.1.6送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口等固定應(yīng)牢固、外觀完好、標(biāo)志明顯清晰。手動開啟、復(fù)位，閥門動作應(yīng)靈敏、可靠，關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密。遠(yuǎn)距離控制機(jī)構(gòu)的脫扣鋼絲連接不應(yīng)松弛、脫落；模擬火災(zāi)，相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防火分區(qū)的常閉送風(fēng)口和同一防煙分區(qū)內(nèi)的排煙閥或排煙口應(yīng)聯(lián)動開啟；閥門開啟后的狀態(tài)信號應(yīng)能反饋到消防控制室；閥門開啟后應(yīng)能聯(lián)動相應(yīng)的風(fēng)機(jī)啟動。
6.10.1.7排煙防火閥外觀應(yīng)完好；手動啟動排煙風(fēng)機(jī)，關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)入口總管上設(shè)置的280℃排煙防火閥，排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)自動關(guān)閉。
6.10.1.8防煙系統(tǒng)聯(lián)動功能應(yīng)符合要求：當(dāng)任何一個(gè)常閉送風(fēng)口開啟時(shí)，相應(yīng)的送風(fēng)機(jī)均應(yīng)能聯(lián)動啟動；當(dāng)防火分區(qū)內(nèi)火災(zāi)確認(rèn)后，應(yīng)在15s內(nèi)啟動相應(yīng)的送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī)，其狀態(tài)信號應(yīng)反饋到消防控制室。
6.10.1.9機(jī)械排煙系統(tǒng)的聯(lián)動功能應(yīng)符合要求：當(dāng)任何一個(gè)常閉排煙閥或排煙口開啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)均應(yīng)能聯(lián)動啟動。當(dāng)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出火警信號后，機(jī)械排煙系統(tǒng)應(yīng)啟動有關(guān)部位的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)；啟動的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)與設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求一致，其狀態(tài)信號應(yīng)反饋到消防控制室。有補(bǔ)風(fēng)要求的機(jī)械排煙場所，當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后，補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)啟動。
6.10.2 檢查內(nèi)容
6.10.2.1每月應(yīng)查看防煙、排煙風(fēng)機(jī)控制柜的安裝是否牢固，查驗(yàn)外觀和周圍環(huán)境；檢查標(biāo)志和儀表、指示燈的狀態(tài)以及手/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)的狀態(tài)。
6.10.2.2每月應(yīng)查看防煙、排煙風(fēng)機(jī)安裝和外觀；每季度對防煙、排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次功能測試和供電線路檢查。
6.10.2.3每月應(yīng)檢查風(fēng)管和支、吊架的外觀和固定情況。
6.10.2.4每月應(yīng)檢查擋煙垂壁外觀和固定情況，每季度應(yīng)對擋煙垂壁進(jìn)行1次功能測試和供電線路檢查。
6.10.2.5每月應(yīng)檢查電動排煙窗外觀和固定情況，每季度應(yīng)對電動排煙窗進(jìn)行1次功能測試和供電線路檢查。
6.10.2.6每月應(yīng)檢查送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口的外觀和固定情況，每半年應(yīng)對全部送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口進(jìn)行自動和手動啟動試驗(yàn)1次。
6.10.2.7每月應(yīng)檢查排煙防火閥外觀，每半年應(yīng)對排煙防火閥進(jìn)行手動啟動試驗(yàn)1次。
6.10.2.8每年應(yīng)對防煙系統(tǒng)進(jìn)行1次聯(lián)動試驗(yàn)和性能檢測。
6.10.2.9每年應(yīng)對機(jī)械排煙系統(tǒng)進(jìn)行1次聯(lián)動試驗(yàn)和性能檢測。
6.10.3 維護(hù)要求
6.10.3.1每年應(yīng)清潔防煙排煙風(fēng)機(jī)控制柜。每季度檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)電器元件有無松動、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換。
6.10.3.2每半年應(yīng)對風(fēng)機(jī)傳動機(jī)構(gòu)、葉輪、風(fēng)機(jī)軸承進(jìn)行潤滑處理
6.10.3.3每年應(yīng)清潔送風(fēng)口、風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口和排煙口。
6.10.3.4每年應(yīng)對送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、防火閥等傳動機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤滑處理。
6.10.3.5每年應(yīng)檢查設(shè)備、管道及支架，存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)維護(hù)。
6.11 消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)
6.11.1 技術(shù)要求
6.11.1.1應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無遮擋，工作狀態(tài)正常。
6.11.1.2應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的手動應(yīng)急啟動功能應(yīng)正常。
6.11.1.3應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的自動應(yīng)急啟動功能應(yīng)正常。
6.11.1.4應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間應(yīng)符合要求
6.11.2 檢查內(nèi)容
6.11.2.1每月應(yīng)檢查應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志的安裝、外觀和周邊環(huán)境，檢查電源指示燈。
6.11.2.2每月應(yīng)系統(tǒng)進(jìn)行1次手動應(yīng)急啟動功能檢查。
6.11.2.3每年應(yīng)對每一防火分區(qū)進(jìn)行1次火災(zāi)狀態(tài)下的自動應(yīng)急啟動功能檢查。
6.11.2.4每月應(yīng)對每臺燈具進(jìn)行1次蓄電池電源供電狀態(tài)下的應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間檢查
6.11.3 維護(hù)要求
6.11.3.1每年應(yīng)對應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志進(jìn)行1次全面清潔。
6.11.3.2每年應(yīng)對燈具蓄電池電源供電狀態(tài)下的應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間不符合要求的應(yīng)及時(shí)更換。
6.12 防火分隔設(shè)施
6.12.1 技術(shù)要求
6.12.1.1防火門安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無脫漆、銹蝕、變形和機(jī)械損傷，銘牌清晰完整，應(yīng)有“保持防火門關(guān)閉”標(biāo)識。門框與墻體密封嚴(yán)密，鋼質(zhì)門框內(nèi)填充的不燃材料應(yīng)密實(shí)。
6.12.1.2防火門組件（閉門器、順序器、防火密封條、門把手、門鎖、合頁等）齊全完整無缺失，狀態(tài)正常。
6.12.1.3防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉功能，雙扇防火門應(yīng)具有按順序自行關(guān)閉的功能，防火門關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，防火密封條應(yīng)完好。
6.12.1.4常開防火門應(yīng)能在火災(zāi)時(shí)自行關(guān)閉，具有反饋功能。
6.12.1.5防火門周圍不應(yīng)有障礙物。
6.12.1.6防火卷簾門電控箱安裝牢固，外觀完好、無銹蝕和機(jī)械損傷，工作狀態(tài)正常。
6.12.1.7防火卷簾外觀完好，導(dǎo)軌牢固無銹蝕和機(jī)械損傷。防火卷簾組件應(yīng)齊全完整，緊固件無松動現(xiàn)象，操作按鈕完好。
6.12.1.8防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵應(yīng)完好。
6.12.1.9防火卷簾應(yīng)具有火災(zāi)時(shí)自動降落功能，且具有信號反饋的功能。
6.12.1.10防火窗和電動防火閥外觀完好，開啟復(fù)位應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密。防火窗防火密封條應(yīng)完好。
6.12.2 檢查內(nèi)容
6.12.2.1每月應(yīng)查看防火門安裝、外觀和標(biāo)識。
6.12.2.2每月應(yīng)查看防火門組件和狀態(tài)。
6.12.2.3每月應(yīng)檢查不少于10%的防火門，一年內(nèi)檢查完畢。
6.12.2.4每季度應(yīng)檢查25%的常開防火門，一年內(nèi)檢查所有常開防火門。
6.12.2.5每月應(yīng)檢查防火門周圍環(huán)境。
6.12.2.6每月應(yīng)檢查防火卷簾門控制箱安裝、外觀和工作狀態(tài)指示。
6.12.2.7每月應(yīng)檢查防火卷簾外觀及組件。
6.12.2.8每月應(yīng)檢查防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵情況。
6.12.2.9每季度應(yīng)手動控制防火卷簾操作按鈕控制防火卷簾的升降，查看防火卷簾運(yùn)行，升降到位情況；每季度模擬探測器報(bào)警的火災(zāi)狀態(tài)或消防控制室手動控制防火卷簾控制模塊，檢查防火卷簾自動降落和反饋信號。
6.12.2.10每季度應(yīng)查看防火窗和電動防火閥外觀、開啟復(fù)位和關(guān)閉時(shí)嚴(yán)密性。每季度檢查防火窗防火密封條。
6.12.3 維護(hù)要求
6.12.3.1每年應(yīng)清潔防火卷簾控制箱，檢查防火卷簾控制箱內(nèi)電器元件有無松動、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換。
6.12.3.2每年應(yīng)對防火門合頁，加涂黃油潤滑1次。
6.12.3.3每季度應(yīng)閉門器，如有速度過快或過慢現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)調(diào)整調(diào)節(jié)螺絲。
6.12.3.4每季度應(yīng)清理防火卷簾門導(dǎo)軌內(nèi)雜物，并加涂黃油潤滑1次。
6.12.3.5每季度應(yīng)對卷簾門傳動鏈條鏈輪等裝置加注潤滑油1次。
6.12.3.6每年應(yīng)對電動防火閥、電動排煙窗的轉(zhuǎn)動部位加注潤滑油1次。
6.12.3.7每年應(yīng)對檢查出現(xiàn)的不符合現(xiàn)象進(jìn)行維護(hù)或更換。
6.13 消防電梯
6.13.1 技術(shù)要求
6.13.1.1首層的消防電梯迫降按鈕保護(hù)罩完好，觸發(fā)按鈕時(shí)，消防電梯下降至首層。
6.13.1.2轎廂內(nèi)專用對講電話外觀完好，通話正常。
6.13.1.3消防電梯應(yīng)具有迫降首層功能，值班室應(yīng)能接收反饋信號
6.13.1.4消防電梯井排水設(shè)備排水功能正常。
6.13.2 檢查內(nèi)容
6.13.2.1每月應(yīng)檢查消防電梯迫降按鈕保護(hù)罩，每年觸發(fā)首層的迫降按鈕，查看消防電梯運(yùn)行情況。
6.13.2.2每季度檢查消防電梯轎廂內(nèi)專用對講電話外觀和通話情況。
6.13.2.3每年應(yīng)采取手動或自動控制方式對消防電梯進(jìn)行迫降功能測試，檢查消防電梯的動作和反饋信號。
6.13.2.4每半年應(yīng)檢查消防電梯井排水泵的外觀和控制箱的供電和接線情況，測試排水功能。
6.13.3 維護(hù)要求
6.13.3.1每半年應(yīng)清潔消防電梯井排水泵控制箱，檢查排水泵及固定支架，如有銹蝕或異常，及時(shí)維護(hù)或更換。
6.13.3.2每年應(yīng)對消防電梯排水泵進(jìn)行擦洗、除污、潤滑等操作,并清理排水井內(nèi)雜物。
6.14 滅火器
6.14.1 技術(shù)要求
6.14.1.1滅火器外觀應(yīng)完好，滅火器筒體應(yīng)無明顯銹蝕和凹凸等損傷，手柄、插銷、鉛封、壓力表等組件應(yīng)齊全完好，無松動、脫落或損傷。噴射軟管應(yīng)完好，無龜裂。
6.14.1.2滅火器銘牌或“滅火器維修合格證”應(yīng)清晰，無殘缺；滅火器應(yīng)在有效期和報(bào)廢年限內(nèi)。壓力表指針應(yīng)在綠色區(qū)域范圍內(nèi)，二氧化碳滅火器重量應(yīng)與銘牌一致。
6.14.1.3滅火器設(shè)置位置應(yīng)有明顯標(biāo)志且擺放穩(wěn)固，其銘牌應(yīng)朝外，滅火器箱不應(yīng)上鎖；滅火器應(yīng)設(shè)置在位置明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不得影響安全疏散。
6.14.1.4滅火器的規(guī)格型號、數(shù)量和放置地點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
6.14.2 檢查內(nèi)容
6.14.2.1每月應(yīng)查看滅火器外觀、筒體和組件。
6.14.2.2每月應(yīng)查看滅火器銘牌或“滅火器維修合格證”、壓力表指針；對二氧化碳滅火器每月核查其重量。
6.14.2.3每月應(yīng)查看滅火器的設(shè)置位置、標(biāo)志、銘牌，滅火器箱開啟情況。
6.14.2.4每年應(yīng)核查滅火器的規(guī)格型號、數(shù)量和擺放位置。
6.14.3 維護(hù)要求
每半年應(yīng)清潔滅火器灰塵。發(fā)現(xiàn)有銹蝕、膠管老化、壓力不正常、達(dá)到使用年限的及時(shí)維護(hù)或更換。
參考規(guī)范：北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《DB11/T 3035-2023建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》